リノベーションを成功させる5つのポイント！

こんにちは！再生建築プランナーのトモノンです！

今回の記事では、リノベーションに成功するためのポイントを5つに絞ってご紹介してまいります。
リノベーションとは、老朽化した建物を改装して、新しい生活空間を作り出すことを指します。
リノベーションのメリットは、住まいに合わせたカスタマイズができること、将来的な投資価値が高いことなどが挙げられます。
リノベーションを検討されている方は、プロが教える５つのポイントをご覧いだだき、今後のご参考にしていただければ幸いです。
それでは、リノベーションを成功させるための具体的なアドバイスを見ていきましょう！

1.プロのアドバイスを受けよう

リノベーションは、素人が手探りで進めていくには大変な作業で、ひとりでする場合は、調べものや工具などを揃えるために時間とお金がかかりますし、道具や素材選びも難しいです。
さらに、工事中にトラブルが起きたときに素人では対処できず、結果的に予算も時間もかかることになりかねません。
だからこそ、プロのアドバイスを受けることが重要で、リノベーション会社の選び方は、慎重に行うことが大切です。
リノベーション会社によっては、できることとできないことがあり、「これだけの予算で、こういうイメージでリノベーションしてほしい！」という希望がある場合は、それを叶えてくれるリノベーション会社を選ぶようにしましょう。
また、見積もりと契約の重要性かつ注意が必要で、見積もりに不明点があれば、追加で聞いて確認するのがベストです。
契約書もしっかりと確認して、表面上の約束だけでなく、細かい条文にも目を通しておきましょう。
さらに、工事中のコミュニケーションも非常に大切で、工事中に起こるトラブルや変更点などを、細かく相談できるかどうかは、リノベーションの成功に大きく関わります。
以上を踏まえて、リノベーション会社の選び方には慎重になり、見積もりと契約の確認、そして工事中のコミュニケーションにも注意を払うようにして、あなたの理想のリノベーションを実現するために、プロのアドバイスを活用しましょう。

2.リノベーションの計画を立てよう

リノベーションを始める前に、プランを立てることは非常に重要で、ライフスタイルに合わせたプランニングを立てることが大切です。
自身のライフスタイルを考慮し、例えば、子供がいる家庭では収納スペースが多めに必要であったり、趣味を持っている人はその趣味に関連したスペースが必要であったりします。
そのため、ライフスタイルにあった機能的なスペースを設けるといった建築プランを、リノベ会社と共に協議検討しましょう。
それと共に、予算の設定とコントロールも計画の中で大切になり、予算を事前に設定し、どの程度費用をかけることができるかを把握することが必要です。
工事中に出費が増えてしまうと、予算オーバーになってしまいますので、事前にしっかりと予算を見積もり、厳密にコントロールすることが重要です。
予算を抑えるためにDIYを取入れることも可能で、自分に合ったリノベーションを進める上で重要な要素の一つです。
DIYが得意な人であれば、自分で手を加えることで人件費の削減・節約ができるため、費用を抑えることができます。
その反面、DIYが苦手な人は手を加えることで失敗することもあるため注意が必要で、そういった人は、プロに任せることをおすすめします。
リノベーションは自分にあった計画を立てることが重要で、予算やDIYの有無、ライフスタイルに合った機能的なスペース設計など、しっかりとした計画がその後の成功に繋がります。

3.デザインのこだわりを決めよう

 リノベーションにおいて楽しいことといえば、部屋の内装デザインを決めることでしょう。
壁紙や天井クロス等におけるカラーデザインも大切で、例えば、部屋がより広く見えるようにしたなら、ライトグレー、ペールピンク、そして白をセレクトしたり、深い眠りにつける寝室にしたい場合は、暖かくなるような色合いを選びのも効果的です。
また、明るく楽しい生活を送るためにも、照明設備にもこだわりましょう。
照明の設置場所、強さや色など、細かな部分まで注意を払うことで、お気に入りの場所で快適な時間を過ごせることができます。
内装素材も重要な要素の一つで、無垢の床やタイル・レンガの壁など、ウッドやストーン・アイアンといった素材を組み合わせることで、自分好みのインテリアをデザインできます。
一方、カーテンやじゅうたんなどの柔らかい素材は、適切に使うことで、空気を優しくし住む人を包み込むような癒しを与えてくます。
その場所で快適に感じるよう、デザインにこだわることは、リノベーションの非常に重要な部分ですので、時間をかけて具体的なアイデアを考え、好みのインテリアを自分のものにしましょう。

4.設備や機器の選び方

理想とするライフスタイルを実現するためには、設備や機器の選定も重要な要素の一つで、キッチンやバスルーム・トイレといった水廻り設備機器は、毎日使用する住宅設備なので、ショールーム等で実際に見て触れて体感することをオススメします。
それ以外にも、快適な暮らしを実現するためには、空調や換気・暖房設備の検討も大切となり、そこに掛かるランニングコストについても、事前シュミレーションしてみることで、機器選定の検討材料にもなると思います。
また、予算内で最高の設備を選択することが必要であり、選択肢が多すぎて迷ってしまった場合は、リノベーション会社の専門家に相談しながら、快適な住環境を手に入れるために、最適な設備や機器選びをして計画的に進めましょう。

5.素敵なインテリアを取り入れよう

家をリノベーションする際、インテリアアイテムも大切なポイントの一つです。
家具やカーテンをはじめ、アクセントウォールや照明、アートの配置まで、細かくこだわりたいながら、思い切って色味を変えてみたり、自分好みのインテリアを探してみたりと、あれこれと検討する中で、新しい発見があるかもしれません。
ただ要注意点もあり、家具やカーテンを選ぶ際、ネットで画像だけで見て決めてしまうと、実物がイメージと違っていたりすることもあるので、失敗をしたくないアイテム関しては、実際に見てから購入するのが確実かもしれません。
また、アートや照明は、配置場所や角度によってイメージが大きく変わるので、いろいろと楽しみながら決めていくことで、自分好みのインテリアで理想の空間を作りましょう。

まとめ

リノベーションは、自分たちの理想の住まいを手に入れるためには効果的な手段ですが、費用や時間等が掛かる工事でもあります。
住宅取得においては、新築や建売物件の購入といった選択肢もある中で、現在は中古物件を購入し、リノベーションして住むといったことが注目され、人気が高まっています。
中古物件を買ってリノベーションする場合、それに対しての知識が必要であり、既存の間取りや設備なども考慮する必要がありますが、一方、新築物件に比べ価格を抑えながらも、自分好みの理想的な住まいを実現できる魅力もあります。
また、祖父母や親から家を相続し受け継ぐことで、新築を立てる際に必要となってくる諸経費や税金等が大幅に軽減されるため、予算の圧縮を図れるのはもちろん、その分でリノベーションに費用を掛けることで、新築以上の満足を得られるかもしれません。
リノベーションに興味がある方は、ぜひ一度お近くのリノベーション会社のお問合せしてみてください。